Wissen für Eigentümer
Verständlich erklärt, mit belegten Zahlen aus der Region – geschrieben aus der Praxis eines Käufers, nicht eines Maklers. Jede Zahl mit Quelle.
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Wunschpreis vs. Kaufpreis: Warum das Mietrecht den Wert Ihres Mehrfamilienhauses begrenzt
Warum Käufer mit der durchsetzbaren Miete rechnen, nicht mit der Wunschmiete: Mietspiegel, Mietpreisbremse und Kappungsgrenze – mit Rechenbeispiel.
Beitrag lesen → ErbfallMehrfamilienhaus geerbt: Die ersten fünf Schritte
Mehrfamilienhaus geerbt? Fristen, Erbengemeinschaft, Steuern und Grundbuch: die ersten fünf Schritte für Erben – klar erklärt aus der Ankaufspraxis.
Beitrag lesen → FinanzierungMehrfamilienhaus verkaufen mit laufendem Kredit
Grundschuld, Vorfälligkeitsentschädigung, Ablösung beim Notar: So verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus trotz laufendem Kredit – ohne böse Überraschung.
Beitrag lesen → MarktwissenMietspiegel Osnabrück 2025/2026: Die Werte im Überblick
Mietspiegel Osnabrück 2025/2026: alle Werte nach Baujahr und Größe, dazu Mietpreisbremse und Kappungsgrenze – erklärt für Eigentümer von Mietshäusern.
Beitrag lesen → BewertungKaufpreisfaktor: Was Ihr Mehrfamilienhaus wert ist
Jahresnettokaltmiete mal Faktor: So bewerten Profis Mehrfamilienhäuser. Was den Kaufpreisfaktor bestimmt und wie Sie Ihr Haus realistisch einordnen.
Beitrag lesen → BewertungMehrfamilienhaus bewerten: So gehen Profis vor
Ertragswert, Vergleichswert, Sachwert: So wird ein Mehrfamilienhaus bewertet, welche Unterlagen zählen und wann sich ein Gutachten wirklich lohnt.
Beitrag lesen → MarktwissenGrundsteuer in Osnabrück: Hebesatz, Reform und was Eigentümer zahlen
Grundsteuer B in Osnabrück: Hebesatz 545 %, das Flächen-Lage-Modell und die Folgen der Reform 2025 – kompakt erklärt für Eigentümer von Mietshäusern.
Beitrag lesen → SanierungEnergetische Sanierung im Mehrfamilienhaus: Was auf Eigentümer zukommt
GEG nach der Reform 2026, EU-Vorgaben, CO2-Kosten und Förderung: Was auf Eigentümer von Mehrfamilienhäusern zukommt – und welche Wege offenstehen.
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